主题：交完首付不代表万事大吉了，收房还有一场恶战~
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发表于2016-02-01
除了税费，还有开发商收取的费用：
1.房款尾款：根据双方合同约定。
2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
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发表于2016-02-01
哦，还有物业的费用！！！
物业管理收取的费用
1.物业管理费用：以合同约定为准。起码要先交个半年或者一年的嘛！
2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。当然我们这边就没有这一项。
3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
4.停车管理费，租车位也得先付个一个季度的！
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发表于2016-02-01
好吧，还没算装修呢~~~装修的费用除了，还有物业装修管理收取的费用
1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
2.装修管理费
3.垃圾消纳费
4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
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发表于2016-02-01
除了上面说到这些，还有大、中维修基金~~~哦漏，又是一笔不小的开销！！！！
穷屌表示，真的伤不起啊！！！！
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发表于2016-02-01
尼玛，一圈下来，稀饭都喝不起了
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发表于2016-07-11
716联盟9周年，没得别的说的，你带着券，再带着钱，来南二环的好百年家居广场！----扫货！扫货！扫货！扫货！扫货！扫货！扫货！
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发表于2016-09-09
学习啦
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发表于2016-12-06
怎么这么多费用1|
很多人买房的时候只考虑到首付，以为交完首付就可以坐等交房了，其实不然。除了购房款项外，购房者办理入住手续还需要缴纳哪些费用呢？物业费、煤气、天然气、电话等初装费、开通费是必须要缴纳的吗？在缴纳新房税费的时候我们又要注意哪些问题呢？
收房的时候，还是要把荷包灌鼓一点，才有底气啊！毕竟要交的各种费，真的交的你心痛！！
就说新房交房的时候要交的税费就有N项！！！
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。